Wat kost NHG en hoeveel bespaart u in 2026?
De NHG-borgtochtprovisie bedraagt 0,6% van het hypotheekbedrag. Bij €300.000 hypotheek is dat €1.800 eenmalig. De NHG-kostengrens in 2026 is €435.000 (€461.550 met energiebesparende maatregelen). De rentekorting met NHG is typisch 0,15–0,30%.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) beschermt zowel de koper als de geldverstrekker bij betalingsproblemen. Geldverstrekkers bieden daardoor een lagere hypotheekrente. Bereken hier of uw woning in aanmerking komt, wat de borgtochtprovisie bedraagt en hoeveel u via een lagere rente bespaart.
Maximaal 100% van de marktwaarde bij NHG
NHG-kostengrens 2026
De Nationale Hypotheek Garantie geldt in 2026 voor woningen met een aankoopprijs tot €435.000. Financiert u tegelijk energiebesparende maatregelen — zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp — dan geldt een verhoogde kostengrens van €461.550 (6% extra). Dit biedt starters en doorstromers meer ruimte in de huidige woningmarkt.
Wat betaalt u voor NHG?
Voor de garantie betaalt u eenmalig een borgtochtprovisie van 0,6% van het hypotheekbedrag. Dit bedrag mag u aftrekken als financieringskosten in uw belastingaangifte, waardoor de netto kosten lager uitvallen. Bij een hypotheek van €350.000 is de provisie €2.100 bruto, maar netto (bij 36,97% belastingvoordeel) slechts circa €1.324.
Rentekorting en terugverdientijd
Geldverstrekkers bieden kopers met NHG een lagere hypotheekrente: doorgaans 0,15% tot 0,30% per jaar lager dan zonder NHG. Op een hypotheek van €300.000 scheelt dat €450 tot €900 per jaar. In de meeste gevallen verdient u de borgtochtprovisie terug binnen 2 tot 4 jaar.
Wie heeft recht op NHG?
NHG is beschikbaar voor eigen woningbezitters die de woning zelf bewonen. De hypotheek mag niet hoger zijn dan 100% van de marktwaarde. Ook bij het oversluiten van een bestaande hypotheek kunt u NHG aanvragen, mits de restschuld binnen de kostengrens valt. Combineer NHG altijd met een berekening van uw maximale hypotheek en de kosten koper.
Was deze calculator nuttig?
Geef een beoordeling en help andere bezoekers.
Let op: deze berekening is indicatief en geen financieel advies. Raadpleeg een professional voor uw persoonlijke situatie.
Meer berekeningen
Bekijk ook: Inkomen & Salaris, Belasting, Toeslagen & Gezin en Beleggen & Sparen.
Meer berekeningen
Bekijk ook: Inkomen & Salaris, Belasting, Toeslagen & Gezin en Beleggen & Sparen.