Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal ik als woningeigenaar in 2026?
Als woningeigenaar betaalt u gemiddeld €920–€1.050 per jaar aan gemeentelijke belastingen: OZB (€385), waterschapsbelasting (€473), rioolheffing (€255) en afvalstoffenheffing (€265). De hoogte varieert per gemeente. Bereken uw exacte bedrag op basis van uw WOZ-waarde en gemeente.
Gemeentelijke belastingen berekenen 2026
Bereken uw totale gemeentelijke lasten als woningeigenaar: OZB, waterschapsbelasting, rioolheffing en afvalstoffenheffing. Inclusief vergelijking per gemeente.
Gemeentelijke belastingen calculator 2026
Uw gemeentelijke belastingen 2026
Per jaar
€ 1.379
Per kwartaal
€ 345
Per maand
€ 115
Uitsplitsing
De waterschapsbelasting en rioolheffing zijn gemiddelde schattingen voor Gemiddeld Nederland. Exacte bedragen staan op uw jaarlijkse gecombineerde aanslag van uw gemeente of waterschap.
Wat zijn gemeentelijke belastingen?
Als woningeigenaar betaalt u jaarlijks vier soorten gemeentelijke en regionale belastingen:
- 1OZB (Onroerende Zaakbelasting) — De gemeente heft dit op basis van de WOZ-waarde van uw woning. Het tarief verschilt per gemeente en varieert van 0,044% (Amsterdam) tot 0,142% (Arnhem).
- 2Waterschapsbelasting — Heffing van het waterschap voor waterbeheertaken. Bestaat uit een ingezetenenomslag (vast bedrag per huishouden, ca. €145) en een heffing op gebouwen gebaseerd op de WOZ-waarde (ca. 0,09%).
- 3Rioolheffing — Betaalt u voor onderhoud en vervanging van de riolering. Gemiddeld circa €250 per jaar, maar sterk wisselend per gemeente (€100 tot €600+).
- 4Afvalstoffenheffing — De gemeente rekent dit voor de inzameling en verwerking van huishoudelijk afval. Gemiddeld €265 (1–2 personen) tot €310 (3+ personen) per jaar.
Bezwaar en besparing
De OZB is gebaseerd op de WOZ-waarde van uw woning. Een te hoge WOZ-waarde betekent te veel OZB betalen. U kunt gratis bezwaar maken binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking.
Gebruik de WOZ-bezwaar calculator om te berekenen hoeveel u bespaart bij een lagere WOZ-waarde. Bij €30.000 te hoge WOZ bespaart u circa €75 per jaar aan OZB en eigenwoningforfait.
Veelgestelde vragen
Gemeentelijke belastingen 2026 — volledig overzicht
Nederlandse woningeigenaren betalen jaarlijks vier soorten gemeentelijke en regionale belastingen, die gezamenlijk de ‘lokale lasten’ worden genoemd. In 2026 zijn dit gemiddeld €920–€1.050 per jaar, afhankelijk van gemeente, WOZ-waarde en huishoudgrootte.
De grootste variabele is de OZB: het tarief loopt uiteen van 0,044% in Amsterdam tot meer dan 0,14% in gemeenten als Arnhem en Enschede. Op een woning van €350.000 scheelt dit meer dan €340 per jaar. Controleer daarom altijd het exacte tarief in uw gemeente via de lokale belastingsite of uw jaarlijkse aanslag.
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde loont: bij een verlaging van €30.000 bespaart u gemiddeld €33 per jaar aan OZB. Datzelfde bezwaar verlaagt ook uw eigenwoningforfait en waterschapsbelasting — een driedubbel voordeel.
Meer berekeningen
Bekijk ook: Inkomen & Salaris, Hypotheek & Wonen, Toeslagen & Gezin en Beleggen & Sparen.
Was deze calculator nuttig?
Geef een beoordeling en help andere bezoekers.
Let op: deze berekening is indicatief en geen financieel advies. Raadpleeg een professional voor uw persoonlijke situatie.
Meer berekeningen
Bekijk ook: Inkomen & Salaris, Hypotheek & Wonen, Toeslagen & Gezin en Beleggen & Sparen.